Das Wohn- und Geschäftsgebäude vereint zeitgemäßen Wohnraum mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen und schafft so ein hochwertiges Umfeld zum Wohnen und Arbeiten. Besondere Anforderungen ergaben sich aus dem Ausbau der Gewerbeeinheiten für den Nutzer Universal Music sowie aus der Abstimmung der unterschiedlichen Nutzungsanforderungen innerhalb des Gebäudes.
Ein wesentlicher Schwerpunkt der Planung lag auf der Entwicklung eines abgestimmten technischen Gesamtkonzepts, das die Anforderungen der Wohn- und Gewerbenutzung gleichermaßen berücksichtigt. Dabei standen die Koordination der technischen Infrastruktur, die Berücksichtigung nutzerspezifischer Anforderungen und die Sicherstellung effizienter sowie zukunftsfähiger Lösungen im Vordergrund.
Der Leistungsumfang umfasste die Planung und Integration der gebäudetechnischen Einrichtungen sowie die enge Abstimmung mit den beteiligten Planungs- und Ausführungspartnern. Durch die koordinierte Zusammenarbeit aller Fachdisziplinen konnten funktionale, wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen für die unterschiedlichen Nutzungsbereiche realisiert werden.
